Deuda pendiente y precio de venta.
Antes de tomar decisiones, conviene conocer el saldo de la hipoteca y estimar los gastos de la operación. El precio de venta y el dinero disponible después de cancelar la deuda son cifras distintas.
Los pasos que organizamos contigo.
- Conocer la situación de la hipoteca y las cargas del inmueble.
- Solicitar a la entidad la información del saldo pendiente y las condiciones de cancelación.
- Coordinar los medios de pago y la cancelación económica en la operación.
- Planificar la cancelación registral y las gestiones necesarias.
Pagar el préstamo y cancelar la carga.
La cancelación económica del préstamo y la cancelación registral de la hipoteca son pasos diferentes. Es importante prever ambos y conocer los costes que puedan corresponder.
Si además vas a comprar otra vivienda.
Podemos coordinar el estudio de la venta con Flamat Finances para revisar tu siguiente compra. La financiación dependerá del análisis de la entidad y de las condiciones de la operación.
Referencias: Banco de España, venta del inmueble con hipoteca y cancelación registral. El caso concreto debe revisarse con la entidad y la notaría.