Flamat Sabadell · MÉS A PROP TEU
Flamat ImmobiliàriaSABADELL
FLAMAT GRUP
La meva valoracióESCA
SEPARACIÓ I CANVIS D’ETAPA

Vendre un habitatge
per divorci o separació a Sabadell.

Un tracte discret i un pla clar per organitzar la venda d’un habitatge compartit.

Començar per la situació real.

Quan una venda està vinculada a una separació, és important conèixer la titularitat, els acords existents i les circumstàncies d’ús de l’habitatge.

L’objectiu és preparar una operació ordenada, respectant les decisions de les parts i coordinant el procés amb els seus assessors quan correspongui.

Com us acompanyem.

  • Una valoració raonada de l’immoble.
  • Una proposta de comercialització i comunicació clara.
  • Coordinació de visites i presentació d’ofertes.
  • Organització de terminis, documentació i lliurament.
  • Revisió dels punts pendents amb els professionals que hi intervinguin.

Abans d’assumir compromisos.

Cal revisar qui hi ha d’intervenir, quins acords o resolucions hi ha i com afecten la venda. No donem per resolta una qüestió de propietat o d’ús sense estudiar-la.

També quan el canvi és per elecció.

Si necessites més espai, vols reduir habitatge o canviar de municipi, t’ajudem a organitzar la venda en relació amb la teva propera llar.

HABITATGE EN COPROPIETAT

Vendre o extingir el condomini

Quan un habitatge pertany a dues persones que se separen, hi ha dos camins habituals: vendre’l a un tercer i repartir el resultat, o que un dels dos es quedi la part de l’altre, el que es coneix com a extinció de condomini. Cada opció té conseqüències econòmiques i fiscals diferents que convé estudiar amb un advocat i un assessor.

Com coordinem la venda

Valorem l’habitatge perquè les dues parts treballin amb la mateixa referència i compartim tota la informació amb totes dues. Coordinem els terminis amb els professionals jurídics que portin el divorci o el conveni.

PREGUNTES FREQÜENTS

Dubtes sobre vendre
en separar-se.

Qui ha de signar la venda?

Tots els titulars que figuren a l’escriptura. La titularitat es comprova a la nota simple.

Què passa si un dels propietaris no vol vendre?

Es pot intentar un acord, com la compra de la seva part. Si no n’hi ha, hi ha vies legals que ha de valorar un advocat.

I si hi ha una hipoteca a nom dels dos?

La venda permet cancel·lar-la. Si un es queda l’habitatge, l’entitat ha d’acceptar el canvi en el préstec. Flamat Finances pot estudiar el finançament.

Com influeix el conveni regulador?

El conveni o la resolució judicial poden establir l’ús de l’habitatge i el que se n’ha de fer. Cal revisar-los abans de comercialitzar.

A UN PAS D’AQUÍ

Parlem del teu proper pas.

El teu habitatge és important. La teva tranquil·litat, també.

Explica’ns el teu cas
Parlem?
Valorar el meu habitatgeWhatsApp